CRÉDITO HIPOTECARIO METROFINANCIERA PESOS PAGOS DEFINIDOS (10 AÑOS) COFINAVIT

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INFORMACIÓN GENERAL

INFORMACIÓN GENERAL

CAT promedio (Costo anual total)

12.16%

Tasa de interés anual

9.39%

Descripción de la tasa

Tasa creciente. Tiene 3 Incrementos en la vida del crédito del 1.35%, en los años 3, 6 y 9.

Tipo de Tasa

Mixta

Plazo

10

Años

Enganche

5%

Aforo

95%

Pago por cada mil de crédito

$ 12.77

Tipo de mensualidad

Creciente

Ajuste anual al pago

2.50 %

Descripción del tipo de pago

Creciente, 2.50 % anual.

Moneda

Pesos

Apoyo

Cofinavit

Destino del crédito

Adquisición de casa o departamento

VALOR DE LA VIVIVENDA Y MONTO DEL CRÉDITO

VALOR DE LA VIVIVENDA Y MONTO DEL CRÉDITO

Monto mínimo del crédito

$ 80,000.00

Monto máximo del crédito

$ 9,000,000

Valor mínimo de la vivienda

$ 244,929.33

Valor máximo de la vivienda

Dato no disponible

GASTOS INICIALES

GASTOS INICIALES

Comisión por apertura

2.00%

Avalúo

$ 2.50 al millar

Descripción avalúo

$1,392 ó 2.5 al millar del valor de la vivienda, lo que resulte mayor.

Gastos notariales

5.00 %

Descripción gastos notariales

Sobre el valor de la casa (aproximado)

Estudio socioeconómico

$ 950.00

SEGUROS Y COMISIONES INCLUÍDAS EN LA MENSUALIDAD

SEGUROS Y COMISIONES INCLUÍDAS EN LA MENSUALIDAD

Comisión por administración

$ 0.00 al millar

Seguro de vida (por cada mil de crédito)

$ 0.7600

Cobertura Seguro de vida

Saldo insoluto

Seguro de daños

$ 0.4663

Cobertura Seguro de daños

Valor de Construcción

Seguro de desempleo (por cada mil de crédito)

$ 0.76

Seguro de cobertura

Dato no disponible

REQUISITOS

REQUISITOS

Capacidad de pago

33%

Salario mínimo requerido

$ 6,441.64

Antigüedad en el empleo

1 año

Edad

18 - 65 años

Documentos

1.-Acta de Nacimiento. 2.-Comprobantes de Estado Civil. 3.-Identificacaión Oficial. 4.-Comprobantes de ingreso. 5.-Cédula de Identificación Fiscal (RFC). 6.-CURP. 7.-Comprobantes de domicilio.

Tipo de vivienda

Nueva o Usada

Antigüedad de la vivienda

Dato no disponible

Documentos de la vivienda

1.-Título de Propiedad del Inmueble. 2.-Escrituras. 3.-Boletas de predial. 4.-Planos arquitectónicos. 5.-Contrato de Compra Venta. 6.-Reglamento del condominio.

PROGRAMA POR PAGO PUNTUAL

PROGRAMA POR PAGO PUNTUAL

Beneficios por pago puntual

No

Descripción por pago puntual

Dato no disponible

PENALIZACIONES

PENALIZACIONES

Tasa de interés anual moratoria

La tasa que resulte de multiplicar por 1.5 (uno punto cinco) la tasa de interés ordinaria pactada en su crédito.

OTRAS CARACTERÍSTICAS

OTRAS CARACTERÍSTICAS

Aún cuando no se formalice el crédito, el solicitante deberá cubrir los gastos de Buro de Crédito investigación socioeconómica y avaluó.

El valor mínimo de la vivienda es de 45,000 UDIS . Se tomo el valor del UDI de (5.507205) pesos, del 25/10/2016 de la página del Banco de México .

Es un crédito otorgado por el INFONAVIT y por METROFINANCIERA en conjunto.

El saldo acumulado en la Subcuenta de Vivienda del derechohabiente es utilizado para el pago de los gastos y el enganche hasta donde alcance su saldo directamente al capital.

El Financiamiento Máximo, puede ser hasta el 95% del valor de la vivienda o 500,000 UDIS el que resulte menor.

Contar cuando menos con 3 meses viviendo en su domicilio actual.

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