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CRÉDITO HIPOTECARIO DE SUBROGACIÓN O REESTRUCTURACIÓN

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CRÉDITO HIPOTECARIO DE SUBROGACIÓN O REESTRUCTURACIÓN

¿QUÉ ES UN CRÉDITO HIPOTECARIO DE SUBROGACIÓN O REESTRUCTURACIÓN?

Un crédito hipotecario de subrogación o reestructuración, es un crédito que otorga un banco, o Sofom con la finalidad de que con este nuevo financiamiento liquides la hipoteca anterior y mejores las nuevas condiciones crediticias. Estas condiciones pueden mejorar en los siguientes aspectos:

  • Tasa de interés más baja
  • Plazo mayor
  • Mensualidad más baja

Es importante mencionar que éste tipo de créditos hipotecarios puede ser solicitado por personas que no sólo tienen el crédito con el banco, sino también combinado con alguno de los programas de Infonavit.

¿A QUIÉN VA DIRIGIDO EL CRÉDITO HIPOTECARIO DE SUBROGACIÓN O REESTRUCTURACIÓN?

Un crédito hipotecario de subrogación o reestructuración va dirigido a las personas que ya no se sienten cómodas con las condiciones de financiamiento a las cuales se están ajustando para el pago de su hipoteca y desean mejorarlas a través del cambio de institución financiera de su crédito.

¿POR QUÉ TE CONVIENE UN CRÉDITO HIPOTECARIO DE SUBROGACIÓN O REESTRUCTURACIÓN?

Conviene solicitar un crédito de subrogación o reestructuración siempre y cuando se tenga un buen comportamiento en el pago de la hipoteca actual y exista otra opción de crédito hipotecario con mejores condiciones crediticias. Esta alternativa puede resultar muy favorecedora para quienes tienen tasas de interés altas, quienes han contratado su crédito hipotecario en UDIS o en salarios mínimos ya que éstos no son fijos y con paso del tiempo van aumentando encareciendo las condiciones financieras del crédito hipotecario original.

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Crédito Hipotecario

Financiamiento

Tasa de interés anual

Pago por cada mil de crédito

Comisión por apertura

CAT promedio

HSBC

FINANCIAMIENTO

85.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

9.50 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 10.44

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

0.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

10.10 %

HSBC

FINANCIAMIENTO

85.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

9.50 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 10.44

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

0.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

11.50 %

Inbursa

FINANCIAMIENTO

80.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.00 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

Dato no disponible

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

11.70 %

HSBC

FINANCIAMIENTO

85.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

9.50 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 10.44

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

0.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

11.90 %

Citi Banamex

FINANCIAMIENTO

65.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

9.75 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 10.60

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

0.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

11.90 %

Citi Banamex

FINANCIAMIENTO

75.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.00 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 10.75

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

0.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.00 %

Inbursa

FINANCIAMIENTO

85.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.00 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

Dato no disponible

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.00 %

Más de un tipo de destino

SOLICITAR
Inbursa

FINANCIAMIENTO

75.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.00 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

Dato no disponible

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.00 %

Más de un tipo de destino

SOLICITAR
Scotiabank

FINANCIAMIENTO

70.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.60 %

Mixta

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 11.22

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.50 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.20 %

Más de un tipo de destino

SOLICITAR
Scotiabank

FINANCIAMIENTO

90.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.60 %

Mixta

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 11.22

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.50 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.20 %

Citi Banamex

FINANCIAMIENTO

85.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.25 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 10.90

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

0.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.20 %

Citi Banamex

FINANCIAMIENTO

75.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.50 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 11.06

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

0.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.60 %

HSBC

FINANCIAMIENTO

85.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.80 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 11.24

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.80 %

Más de un tipo de destino

SOLICITAR
HSBC

FINANCIAMIENTO

20.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.80 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 11.24

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.80 %

Más de un tipo de destino

SOLICITAR
Citi Banamex

FINANCIAMIENTO

85.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.75 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 11.21

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

0.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.80 %

Santander

FINANCIAMIENTO

90.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

9.15 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 14.06

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.90 %

Más de un tipo de destino

SOLICITAR
Banorte

FINANCIAMIENTO

85.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

9.25 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 10.37

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.90 %

Afirme

FINANCIAMIENTO

69.99 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

9.99 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 9.99

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

12.92 %

Más de un tipo de destino

SOLICITAR
Citi Banamex

FINANCIAMIENTO

75.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

11.00 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 11.37

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

0.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

13.10 %

Banorte

FINANCIAMIENTO

85.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.05 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 10.86

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

13.20 %

Banorte

FINANCIAMIENTO

85.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.65 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 11.24

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

13.60 %

Afirme

FINANCIAMIENTO

90.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

9.99 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

Dato no disponible

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

1.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

14.01 %

Más de un tipo de destino

SOLICITAR
BBVA Bancomer

FINANCIAMIENTO

80.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.95 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 11.33

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

0.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

15.00 %

BBVA Bancomer

FINANCIAMIENTO

90.00 %

Sin Apoyo

TASA DE INTERÉS ANUAL

10.95 %

Fija

PAGO POR CADA MIL DE CRÉDITO

$ 11.33

Mensualidad Fija

COMISIÓN POR APERTURA

0.00 %

CAT PROMEDIO (COSTO ANUAL TOTAL)

15.00 %

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