Crédito Hipotecario Bx+ Casa Adquisición Cofinavit

Crédito Hipotecario Bx+ Casa Adquisición Cofinavit

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¿Qué es el Crédito Hipotecario Bx+ Casa Adquisición Cofinavit?

Es un crédito hipotecario de Banco Ve Por Más que tiene un financiamiento de hasta el 70% con tasa fija que puedes utilizar para comprar una casa o un departamento, con el Crédito Hipotecario Bx+ Casa Adquisición Cofinavit lograras realizar tus metas en menos tiempo.

¿CÓMO OBTENER EL CRÉDITO HIPOTECARIO BX+ CASA ADQUISICIÓN COFINAVIT?

Algunos requisitos que pide Banco Ve Por Más para aprobar el financiamiento hipotecario Bx+ Casa Adquisición Cofinavit son:

  • Antigüedad en el empleo mayor o igual a 2 años
  • Un buen historial crediticio
  • Contar con la solvencia económica para afrontar los gastos iniciales tales como: comisión de apertura, avalúo y posiblemente un enganche, entre otros costos que se mencionan más adelante

Por lo que si cumples con lo que solicita Banco Ve Por Más podrás acceder a un financiamiento de hasta el 70%, dependiendo de tu situación económica actual, ya que el Crédito Hipotecario Bx+ Casa Adquisición Cofinavit otorga un monto de crédito que puede ser mayor a $600,000.00 y menor a $10,000,000 con una tasa de interés fija del 8.40% con un CAT promedio de 10.90%.

Si todavía no te has decido por el Crédito Hipotecario Bx+ Casa Adquisición Cofinavit es importante que analices tu capacidad de pago con base en tu ingreso para saber cuánto podrás destinar para el pago de la mensualidad, y esto te dará una idea del monto y el tipo de crédito que puedes solicitar.

Elige el crédito hipotecario Banco Ve Por Más que más te conviene. Si aún no sabes qué tipo de crédito vas a solicitar visita nuestro comparador.

Datos generales del Crédito Hipotecario Bx+ Casa Adquisición Cofinavit

CAT promedio (Costo anual total)

10.90%

Tasa de interés anual

8.40% Fija

Enganche

30.00%

Aforo

70.00%

Plazo

20 años

Moneda

Pesos

Tipo de mensualidad

Fijo

Ajuste anual al pago

No aplica

Descripción del tipo de pago

Se mantiene fijo durante la vida del crédito

Pago cada mil crédito

$ 8.62

Apoyo

Cofinavit

Destino del crédito

Comprar casa

Condiciones del Crédito Hipotecario Bx+ Casa Adquisición Cofinavit

Monto mínimo del crédito

$ 600,000

Monto máximo del crédito

$ 10,000,000

Valor mínimo de la vivienda

$ 857,143

Valor máximo de la vivienda

No disponible

Gastos iniciales del Crédito Hipotecario Bx+ Casa Adquisición Cofinavit

Comisión por apertura

1.00%

Avalúo

$ 1.20 al millar

Es un promedio de la tabla de Tarifas por Avalúo que aparece en su Ley de Transparencia.

Estudio socioeconómico

$ 0.00

Gastos notariales

No disponible

Descripción gastos notariales

Los gastos de escrituración a cobrar por las notarías varían según la entidad federativa y se calculan en función del valor de la vivienda.

Requisitos para solicitar el Crédito Hipotecario Bx+ Casa Adquisición Cofinavit

Capacidad de pago

35.00%

Salario mínimo requerido

No disponible

Antigüedad en el empleo

2 años

Edad mínima

25 años

Tipo de vivienda

Nueva o Usada

Antigüedad de la vivienda

25 años

Documentos

DOCUMENTOS DEL SOLICITANTE:

  • Identificación oficial con fotografía.
  • Comprobante de domicilio.
  • Acta de matrimonio o divorcio o defunción (según el caso).
  • Copia del acta de nacimiento (en el caso de COFINAVIT).
  • Autorización para consulta en Buró de Crédito.
  • Una copia del CURP.
  • Los originales de la solicitud de crédito hipotecario y en su caso, el consentimiento del seguro de vida y cuestionario médico debidamente firmados por el (los) solicitante(s).

DOCUMENTACIÓN ADICIONAL EN CASO DE COFINAVIT:

  • Solicitud de crédito Infonavit firmada por ambos cónyuges, en el caso que sea así. Este formato se lo proporcionará el ejecutivo del Banco.
  • Carta de Instrucción Irrevocable firmada por ambos cónyuges, si así es el caso.

PERSONAS CON HONORARIOS ASIMILABLES A SALARIOS:

  • Copia de los recibos de nómina u honorarios de los dos últimos meses.
  • En caso de ser asalariado, el original de la constancia laboral de la empresa para la que trabaja.
  • Copia de los recibos de nómina u honorarios de los dos últimos meses.
  • Copia de los estados de cuenta 3 de los dos últimos meses, en la cual estén anotados los ingresos comprobados de los recibos solicitados.
  • En el caso de los Honorarios Asimilables a Salarios, se deberán presentar los formatos de retención 37-A delos últimos tres meses.
  • En caso de querer incrementar el monto de crédito para obtener el contrato, se requiere de una copia de los recibos de pago o de nómina en la que se comprueben los ingresos adicionales a los salarios como bonos, comisiones e incentivos de los últimos dos años.

NO ASALARIADO:

  • Copia del Registro Federal de Contribuyentes del (los) solicitante(s).
  • Copia de alta del (los) solicitante(s) ante la Secretaría de Hacienda, en caso que así se requiera.
  • Copia de las dos últimas declaraciones de impuestos provisionales y los anexos, con el sello del pago o de la recepción del SAT o de su representante. Pueden ser comprobantes electrónicos de pagos.
  • Copia de las declaraciones de impuestos anuales de los últimos dos ejercicios, con los anexos y el sello del pago o de la recepción del SAT o su representante. Pueden ser comprobantes electrónicos de pagos.
  • Copia de los estados de cuenta de los últimos seis meses en la que se registren los ingresos declarados.

Documentos de la vivienda

VIVIENDA USADA CON RÉGIMEN DE PROPIEDAD PRIVADA:

  • Copia de la escritura de propiedad o de la promesa de compra-venta.
  • Boletas de Agua y Predial.
  • Escritura de propiedad inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
  • Planos arquitectónicos.
  • Acta de matrimonio y de nacimiento, así como la identificación del(de los) vendedor(res), según sea el caso.
  • VIVIENDA USADA CON RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIO:

    • Escritura de Régimen de Propiedad en Condominio inscrita en el Registro Público de la Propiedad con tabla de indivisos, así como medidas y colindancias.
    • Reglamento Interno de Condóminos.
    • Carta de no adeudo de mantenimiento y el último recibo de pago de éste.

    VIVIENDA NUEVA CON RÉGIMEN DE PROPIEDAD PRIVADA:

    • La licencia de construcción y del aviso de terminación de obra.
    • Los poderes notariales e identificaciones de los representantes de la empresa constructora propietaria de la vivienda del vendedor, según sea el caso.
    • El acta constitutiva de la empresa propietaria o constructora de vivienda, según sea el caso.
    • El permiso de venta del desarrollo, según sea el caso.
    • La constancia de alineamiento y el número oficial.
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Comisión por administración

$ 299.00

Seguro de vida (por cada mil de crédito)

$ 0.5000

Cobertura Seguro de vida

Saldo insoluto

Seguro de daños (por cada mil de crédito)

$ 0.3492

Cobertura Seguro de daños

Valor destructible del Inmueble

Tasa de interés anual moratoria

20 puntos porcentuales sobre la tasa de interés anual ordinaria, calculados sobre el saldo insoluto por los días en que se mantenga la mora.

  • Consiste en un financiamiento hipotecario a largo plazo para la adquisición de una vivienda nueva o usada, sustentado exclusivamente con recursos del banco.
  • Por medio del Banco se podrá contratar el seguro de vida e invalidez total y permanente y el seguro de daños que se requieren para el otorgamiento del crédito.
  • El Banco ofrecerá el servicio hipotecario sólo en algunos Estados de la República Méxicana.
  • En caso que el inmueble sea inviable, como resultado del avalúo practicado y del dictamen del banco, el solicitante podrá seleccionar otro inmueble aportando la documentación respectiva; sin embargo, por esto deberá pagar otro avalúo.

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